Od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje nowe zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych.

Zgodnie z treścią art. 9 pkt 17) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, zwolniona z podatku jest sprzedaż, której przedmiotem jest:

• lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość,
• budynek mieszkalny jednorodzinny,
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,

jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed dniem sprzedaży nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.

Czy jeśli mam dom w budowie, skorzystam ze zwolnienia?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA z dnia 26 stycznia 2024 r. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0111-KDIB2-3.4014.511.2023.2.JS)
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej przyznał prawo do ulgi osobie, która jest właścicielem domu w trakcie budowy. Budynek nie został jeszcze oddany do użytku, nie jest ocieplony, brakuje przyłączy mediów, przez co nie nadaje się do zamieszkania. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stanął na stanowisku, że skoro w opisanym budynku nie można zamieszkać, to jej właścicielowi przysługuje ulga.

Czy jeśli mam działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym, skorzystam ze zwolnienia z PCC?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA z dnia 8 listopada 2023 r. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0111-KDIB2-3.4014.344.2023.2.JKU)
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stanął na stanowisku, że nie traci prawa do zwolnienia, osoba posiadająca działkę gruntu zabudowaną wyłącznie budynkiem gospodarczym.

Czy jeśli nabyłem w drodze dziedziczenia udziały w kilku działkach gruntu, ale w każdej nie więcej niż 1/2, skorzystam ze zwolnienia z PCC?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA z dnia z dnia 8 listopada 2023 r. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0111-KDIB2-2.4014.211.2023.2.PB)
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał, że osoba która posiada udziały w kilku działkach gruntu, ale w każdej z nich udział nie przekracza 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia, wówczas taka osoba skorzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego lokalu mieszkalnego.

Czy jeśli mam z mężem rozdzielność, skorzystam ze zwolnienia z PCC?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA z dnia 21 września 2023 r. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0111-KDIB2-2.4014.203.2023.1.PB).
Zdaniem Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej osoby będące w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej skorzystają ze zwolnienia z PCC nabywając razem dom jednorodzinny. Jest jeden warunek, każdy z małżonków nie może posiadać w dniu zawarcia umowy sprzedaży jak i w przeszłości -lokalu mieszkalnego, działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego lub udziału w tych nieruchomościach.