Najem instytucjonalny

Umowa najmu instytucjonalnego lokalu to umowa zawierana przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Umowa najmu instytucjonalnego lokalu zawierana jest na czas oznaczony.

Zabezpieczeniem do umowy najmu instytucjonalnego jest oświadczenie najemcy złożone w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W przypadku najmu instytucjonalnego najemcy nie przysługuje prawo do najmu socjalnego lokalu ani pomieszczenia tymczasowego.

Umowa najmu insytucjonalnego, jakie dokumenty do notariusza?

Planując wizytę u notariusza zabierz ze sobą podpisaną umowę najmu i ważny dokument tożsamości.

Jaki jest koszt oświadczenia o poddaniu się egzekucji (art. 777 § 1 pkt 4) kpc) u notariusza?

Opłata za akt notarialny obejmujący oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, złożone w związku z umową najmu instytucjonalnego jest uregulowana art. 19g ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokato-rów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego i wynosi nie więcej niż 1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę.

Rygor egzekucji do umowy najmu instytucjonalnego – Notariusz Wrocław Malwina Mieszkalska