Co to jest notarialny tytuł egzekucyjny?

Zgodnie z treścią art. 777. Kodeksu postępowania cywilnego tytułami egzekucyjnymi są:

1. orzeczenie sądu,
2. ugoda zawarta przed sądem,
3. akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub wydania rzeczy,
4. akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej do wysokości w akcie wprost określonej albo oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej, gdy w akcie wskazano zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku, jak również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności,
5. akt notarialny, w którym niebędąca dłużnikiem osobistym osoba, której rzecz, wierzytelność lub prawo obciążone jest hipoteką lub zastawem, poddała się egzekucji z obciążonego przedmiotu w celu zaspokojenia wierzytelności pieniężnej przysługującej zabezpieczonemu wierzycielowi.

Z czym wiąże się złożenie u notariusza oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego?

W postanowieniu z dnia 8 lutego 2018 r.(sygn. IV CSK 374/17) Sąd Najwyższy uznał, że jeżeli oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji zawarte jest w akcie notarialnym, którym równocześnie dokonano czynności będącej źródłem obowiązku świadczenia, wówczas nie istnieje wątpliwość co do związania dokonanej czynności materialnoprawnej i wynikających z niej obowiązków dłużnika z oświadczeniem dłużnika o poddaniu się egzekucji, ani też nie poddaje się w wątpliwość ich współzależności.
Oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji (potocznie rygor egzekucji 777) może być złożone w akcie notarialnym obejmującym np. umowę sprzedaży, dział spadku, podział majątku wspólnego czy ugodę alimentacyjną, a także w odrębnym akcie notarialnym. Najczęściej oświadczenie o poddaniu się egzekucji składane w odrębnym dokumencie dotyczy umowy najmy, czy zapłaty zobowiązań wobec banku. W takim przypadku w akcie notarialnym wskazuje się stosunek prawny, w związku z którym dłużnik poddaje się egzekucji, datę powstania zobowiązania dłużnika, treść zobowiązania, a w przypadku zobowiązań z umów wzajemnych także świadczenie wierzyciela i termin jego wykonania.
Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności na akt notarialny sąd rozpoznaje niezwłocznie, co pozwala na natychmiastowe wszczęte postępowania.
Akt notarialny obejmujący oświadczenie o poddaniu się egzekucji podlega opłacie notarialnej uzależnionej od kwoty, co do której osoba poddaje się egzekucji.