Notariusz Wrocław | Kancelaria Notarialna Malwina Mieszkalska

Opłaty

RACHUNEK BANKOWY
do wpłat na poczet podatków, opłat sądowych oraz taksy notarialnej 
wraz z podatkiem VAT:
ING Bank Śląski S.A. z siedzibą w Katowicach
74 1050 1575 1000 0090 8331 4220

Rachunek depozytowy PLN
ING Bank Śląski S.A. z siedzibą w Katowicach
75 1050 1575 1000 0093 1070 7907

HONORUJEMY PŁATNOŚĆ KARTAMI PŁATNICZYMI

Taksa notarialna

Wynagrodzenie notariusza jest ustalane indywidualnie z każdym Klientem przed realizacją czynności notarialnej. Określane jest ono na podstawie analizy przedłożonych dokumentów oraz złożoności sprawy, zgodnie z obowiązującymi przepisami – Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. dotyczącym maksymalnych stawek taksy notarialnej. Aby uzyskać szczegółowe informacje o kosztach planowanej czynności notarialnej, w tym o ewentualnych opłatach podatkowych i sądowych, zachęcamy do kontaktu z Kancelarią. Można to uczynić telefonicznie lub mailowo. Podczas rozmowy zostaną Państwo dokładnie poinformowani o wszystkich kosztach związanych z wybraną usługą notarialną.

Zakres wartości przedmiotu czynności

do 3000 zł

powyżej 3000 zł do 10.000 zł

powyżej 10.000 zł do 30.000 zł

powyżej 30.000 zł do 60.000 zł

powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł

powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł

powyżej 2.000.000 zł

Maksymalna stawka wynosi od wartości:

100 zł

100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł

310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł

710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł

1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł

4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł

6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7.500 zł

Połowa stawki maksymalnej pobierana jest za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

1) umowę zobowiązującą, zawartą pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu,

2) umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste, w wykonaniu umowy zobowiązującej,

3) umowę sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,

4) umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw przyznających nabywcom tych lokali lub nieruchomości bonifikaty od ceny,

5) umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

6) umowę zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawa do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu przeniesienia jego własności na członka),

7) umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,

8) umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,

9) umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, przez spółdzielnię mieszkaniową,

10) umowę przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w trybie art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,

11) ustanowienie hipoteki, z zastrzeżeniem § 7 ust. 1 pkt 1,

12) przebieg licytacji lub przetargu,

13) przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej,

14) umowę zawieraną na podstawie przepisu art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali,

15) umowę darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, jeżeli umowa jest zawierana pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadku i darowizn,

15a) umowę deweloperską,

16) umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej,

17) umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

18) umowę przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej,

19) umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego.

1/4 stawki maksymalnej pobierana jest za sporządzenie aktu obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

1) ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą,

2) losowanie nagrody,

3) potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym

1/10 stawki maksymalnej pobierana jest za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:

1) oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce,

2) oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut.

Opłaty sądowe

Notariusz, w związku z dokonywaniem czynności prawnych, pobiera opłaty sądowe, które są związane bezpośrednio z żądaniami przedstawionymi Sądowi Wieczystoksięgowemu. Wysokość tych opłat jest ściśle określona w ustawie z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.

Podatek od czynności cywilnoprawnych

W roli płatnika podatku od czynności cywilnoprawnych, notariusz jest zobowiązany do pobrania podatku od Klienta, a następnie jego przekazania do właściwego Urzędu Skarbowego. Szczegółowe zasady dotyczące tego podatku, w tym jego wysokość, zostały uregulowane w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Podatek od spadków i darowizn

Notariusz jest również płatnikiem podatku od spadków i darowizn w przypadku darowizn zrealizowanych w formie aktu notarialnego, umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody. W momencie, gdy te czynności podlegają opodatkowaniu, notariusz wylicza należny podatek, pobiera go od Klienta i odprowadza w jego imieniu do Urzędu Skarbowego. Regulacje dotyczące podatku od spadków i darowizn określa ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.